地铁时代 宜居价值攀升
地铁盘，已然成为一种价值标签。然而真正的地铁盘，需要仔细推敲！那到底何为地铁房呐？专业人士给出的定义也是以距离来划分的：
众所周知，地铁对房子的影响主要是对其价格上涨的影响，而上涨的幅度与房子跟地铁站的远近有直接关系。地铁对周边房产的带动，最佳的辐射范围是在地铁站点半径1公里以内的区域。
地铁之上 先见价值未来
数据显示，半径一公里内的楼盘与半径一公里以外的楼盘，房价差异比较明显。研究数据显示：地铁通车后，北京、上海、广州等城市地铁周边物业价值均得到大幅度的提升，距离地铁站500米范围内的物业价值可以提升20%~25%。
地铁对近郊物业和远郊物业的价值提升助力分别达到25%和15%。距离地铁站越近，住宅价格越高：3公里范围内，向外每辐射1公里，住宅价格下降6%—9%！
很多人会觉得离地铁越近越好，出门就能坐地铁，省时省力，实则不然。地铁通风设备及冷却塔运转所带来的噪音污染、废气污染，且地铁通风口及应急出口距离居民楼太近，给居民带来的不良影响也是永久性的。从居住舒适度来讲，小区距离地铁至少要大于300米，以400——1000米为最佳。
咫尺之遥 美好一见如故
福州龙湖迪鑫·紫宸府择址长乐吴航，直线距离地铁6号线吴航站仅约690米（长乐段计划于2021年1月30日完成消防验收），可享受地铁带来的便利日常之外，悠享相对静谧的居住环境，同时坐享地铁物业升值利好。
免责声明：本项目推广名为“紫宸府”，地名办核准名为“紫宸花园”；开发公司为：“迪鑫嘉元房地产开发有限公司”；预售证号为：【2020】长建房许字第21号、【2020】长建房许字第29号；本宣传资料为要约邀请，不构成要约内容，具体信息以合同约定及政府最终审批为准。相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商无法控制的原因而发生变化。本宣传资料涉及项目周围环境、交通、商业及其它公共设施等（如有），旨在介绍相关情况，可能因政府等原因发生变更，不作为本公司承诺，最终以项目交付时的周边现状为准。本公司保留对宣传资料修改的权利，本资料所发布的内容为2020年12月信息，敬请留意最新资料。本文发送日期为2020年12月。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除。文中提到的吴航地铁口距离项目直线距离约690米。教育配套信息仅供参考；出卖人对此不作任何承诺，具体须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。
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