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正荣6.18亿夺莆田坂头地块 楼面价7141.6元/㎡

今日要闻 | 来源:蓝房网 2016-09-02 11:37:59 我要评论
[导读]9月1日上午,正荣集团以6.18亿力压群雄夺莆田坂头地块(PS拍-2016-06号),楼面价楼面价7141.6元/平米,溢价高达194%。

据悉,PS拍-2016-06号地块位于坂头片区地块五,自公布将拍卖起就被视为今年莆田土地市场的重头戏之一,颇受莆田楼市关注。

2016年9月1日上午,经莆田市人民政府批准,莆田市国土资源局委托福建省开源拍卖有限责任公司在莆田市行政服务中心三层拍卖大厅(新址)公开拍卖PS拍-2016-06号地块位于莆田市城厢区坂头片区地块国有建设用地使用权。

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PS拍-2016-06号莆田市城厢区坂头片区地块,该地块有四家竞买人参与竞拍,分别是11号碧桂园、98号正荣、9号联发、8号中辰(保利、欧氏)等,本次拍卖起价为2.1亿元,加价幅度为200万,在经过长达87轮叫价之后,正荣以6.18亿元成功竞得该地块,合计楼面价7141.6元/平米,溢价高达194%。

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地块详情:PS拍-2016-06号地块位于坂头片区地块五地块控规范围内(具体位置范围见用地红线图),国有建设用地使用权33282.65平方米。PS拍-2016-06号宗地土地用途:商服用地-批发零售用地(零售商业)、住宅用地;国有建设用地使用权出让年限为商服用地-批发零售用地(零售商业)40年,住宅70年,自《交地确认书》确认的交地之日起算。

该地块出让规划条件以莆田市城乡规划局莆规编[2016]95号文件为准,主要规划指标:(一)建筑密度≤20%;(二)容积率≥1.5且≤2.6(其中零售商业应布置在该用地的东侧地块,建筑面积≥1000㎡且≤1500㎡);(三)绿地率≥25%;(四)主要出入口:设置在南侧肖厝路,出入口距离城港大道与肖厝路交叉口不应小于50米。

该宗地以净地公开拍卖方式有偿出让,土地出让金不含城市基础设施配套费、场地平整费等。红线范围内若有不可见的地下埋藏物需要迁移的,由受让人自行办理并承担费用。受让人须在出让人交付国有建设用地之日起一年内动工建设,自动工之日起三年内竣工。

[编辑:鄢明霞]

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